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首付贷是什么意思
在信息爆炸的21世纪，无数新兴名词如雨后春笋般出现，成为全民热议的话题，本文将为大家介绍一个可能不那么受大家关注的词语，那就是首付贷，首付贷是什么意思呢？
一、涵义及详情
1、涵义
首付贷，即是通过相关机构，以不同科目、名义的贷款方式，向购房者提供首付阶段的“贷款”，从而使购房支付能力不足或需资金周转的购房者达到按揭贷款首付比例，继而达到银行按揭贷款放款要求，完成贷款购房行为的一种金融产品。
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首付贷需要什么条件
首付贷的意思就是如果去买房但是首付款不能够凑够，会有贷款方负责凑够首付的钱，正常情况下买房是需要付足首付款，其余款项才是可以通过银行贷款的方式进行付款的。但是有了首付贷就可以通过贷款的方式将整个房子的款项统统付掉，不用自己出全部的首付。首付贷需要什么条件的有关问题如下。
据了解，首付贷分有抵押和无抵押两种。
有抵押的首付贷原本是为改善型的买房人设计的：购房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。
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首付贷款买房
随着我国房市去库存政策的出台，房价增速降低甚至回落，刺激了大批的买房者，部分开发商甚至推出了“零首付”或“首付分期”的活动，让不少的购房者心动。但从国家政策和法律的角度考虑，首付贷款买房被允许么？
一、首付贷款买房可以么?
买房按揭贷款，不管是商业贷款还是公积金贷款，都需要缴纳一定比例的首付款。严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。
首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的商业贷款的要求是付房款的20%以上。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
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首付贷相关咨询
传唤证传唤是否构成自首
法律咨询顾问律师 最近回复：
1、犯罪嫌疑人持传唤证到案如实供述自己的罪行的，是构成自首的。
2、根据法律规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
3、自动投案，是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉，或者虽被发觉，但犯罪嫌疑人尚未受到讯问、未被采取强制措施时，主动、直接向公安机关、人民检察院或者人民法院投案。
4、根据法律规定，如实供述自己的罪行，是指犯罪嫌疑人自动投案后，如实交代自己的主要犯罪事实。
律师费给付标准是怎样的呢
法律咨询顾问律师 最近回复：
律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异，具体要和律师协商确定。律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。
以下标准仅做参考：
1、不涉及财产或无财产争议的，1000元-10000元/件。
2、涉及财产或有财产争议的，按以下比例分段累计收费：
10万元以下(含)部分：6%
10万元-50万元(含)部分：5.5%
50万元-100万元(含)部分：5%
100万元-500万元(含)部分：4%
500万元-1000万元(含)部分：3%
1000万元以上部分：2%
我想咨询一下承租已转让的房屋租金该向谁支付
法律咨询顾问律师 最近回复：
承租已转让的房屋应当向谁支付租金要看转让协议是否签订，房屋产权是否已经实际转移。在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。
【法律依据】
《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
满足什么条件会构成拒不支付劳动报酬罪
法律咨询顾问律师 最近回复：
拒不支付劳动报酬罪犯罪主体为一般主体，即企业和自然人。主观方面表现为故意，包括直接故意和间接故意。犯罪客体是双重客体，既侵犯劳动者的财产权，又妨碍了正常的劳动用工关系，犯罪客观方面表现为：既有危害行为又有危害结果，且两者间有因果关系。
被告人报警是否构成自首
法律咨询顾问律师 最近回复：
1、被告人报警后投案，并如实供述自己的罪行的，构成自首。
2、自动投案，是指犯罪事实或者犯罪嫌疑人未被司法机关发觉，或者虽被发觉，但犯罪嫌疑人尚未受到讯问、未被采取强制措施时，主动、直接向公安机关、人民检察院或者人民法院投案。
3、如实供述自己的罪行，是指犯罪嫌疑人自动投案后，如实交代自己的主要犯罪事实。
被告人自首的，可以从轻或者减轻处罚。其中对于犯罪较轻的，可以免除处罚。具体确定从轻、减轻还是免除处罚，应当根据犯罪轻重，并考虑自首的具体情节。